Trotz schwieriger Zeiten – Genossenschaft baut neue bezahlbare Wohnungen
Unser Dank gilt am heutigen Tag den Ingenieuren und Handwerkern, den Projektverantwortlichen und am Bau beteiligten Behörden und der WiBank Hessen, am 1.6.2026 werden die Wohnungen bezugsfertig“, so Vorstand Harald Polster zur Fertigstellung des Rohbaus. Es wurde an derselben Stelle ein Gebäude aus dem Jahr 1953 mit 12 Wohnungen und insgesamt 815 qm Wohnfläche abgerissen. Neu entstehen 2 Gebäude mit 18 WE und insgesamt 1477,30 qm Wohnfläche. 16 Genossenschaftswohnungen sind öffentlich gefördert, gemäß den Richtlinien für mittlere Einkommen. 2 Wohnungen werden als „eigentumsähnliche Dauerwohnrechte gem. § 31 WEG“ vergeben. Es werden 19 Stellplätze neu hergestellt und 7 vorhandene Garagen modernisiert. Alle Wohnungen und Kellerräume werden barrierefrei hergestellt. Für alle Stellplätze/Garagen werden die Anschlussmöglichkeiten für E-Mobilität hergestellt.
Baubeginn: 15.10.2024
Bezugsfertig: 1.6.2026
Gesamtinvestition: ca. € Mio 4,9
Wir sind trotz Baubeginn im Winter im Zeitplan und gehen von fristgerechter Fertigstellung aus.
Die Wohnungsgrößen:
4 x ca. 59 qm kleine 3-Zimmer Wohnungen
4 x ca. 73 qm große 3-Zimmerwohnungen
8 x ca. 76 – 95 qm 4 – Zimmerwohnungen
Die beiden nicht geförderten Wohnungen im DG
sind ca. 123 und 111 qm groß.
Das durchschnittliche Nutzungsentgelt für die geförderten Wohnungen beträgt € 8,16 pro qm. Die Vergabe erfolgt durch den Vorstand der Genossenschaft. Das Wohnungsamt der Stadt Pfungstadt prüft die formalen Voraussetzungen für die Vergabe gemäß den Richtlinien des Landes für mittlere Einkommen und vergibt im positiven Fall einen Wohnberechtigungsschein. Aber: Es liegen bereits mehr Bewerbungen, vor als Wohnungen vorhanden. Deshalb bitte keine Bewerbungen für dieses Gebäude abgeben. „Wir wollen, dass unsere neuen Mitglieder in dieser Wohnanlage auch eine Gemeinschaft werden“, so Polster und kündigt an, dass vor dem Bezugstermin auch die Nachbarschaft im Quartier im Rahmen eines Quartiersfestes herzlich zum Kennenlernen eingeladen wird.
